Exclusivité
TAUPONT 56800
EXCLUSIVITÉ – TAUPONT – Ensemble immobilier en pierre à rénover avec dépendance
-
salles de bain
2
-
superficie
193 m2
-
chambres
3
-
terrain
1298 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à TAUPONT
À seulement 2 minutes du bourg de Taupont, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle d’environ 1 286 m².
Le bien développe actuellement environ 135 m² habitables et se compose de deux parties communicantes issues de la réunion de deux anciennes habitations. Cette configuration permet d’envisager différents projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, projet familial évolutif, gîte ou activité indépendante.
La première partie comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres complètent cet espace. (environ 83 m2)
La seconde partie propose un grand séjour, une buanderie, une salle d’eau et un WC (environ 52 m2) À l’étage, environ 58 m² de combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire.
Attenante à la maison, une dépendance en pierre d’environ 50 m² au sol avec étage complète l’ensemble et pourra être exploitée selon votre projet : atelier, stockage, logement complémentaire ou espace professionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin.
L’ensemble nécessite une rénovation importante avec travaux de réaménagement intérieur, redistribution des espaces et modernisation globale afin d’exploiter pleinement le potentiel du bien.
La rénovation pourra être envisagée par étapes selon les besoins et les capacités des futurs acquéreurs.
Les + :
• Ensemble immobilier en pierre
• 135 m² habitables
• Environ 58 m² de combles aménageables
• Dépendance en pierre avec étage
• Potentiel de création de plusieurs logements
• Terrain d’environ 1 286 m²
• Tout-à-l’égout conforme
• Environnement calme
Un bien à fort potentiel destiné aux investisseurs, artisans ou acquéreurs en recherche d’un projet immobilier à valoriser.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.903759
Le bien développe actuellement environ 135 m² habitables et se compose de deux parties communicantes issues de la réunion de deux anciennes habitations. Cette configuration permet d’envisager différents projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, projet familial évolutif, gîte ou activité indépendante.
La première partie comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres complètent cet espace. (environ 83 m2)
La seconde partie propose un grand séjour, une buanderie, une salle d’eau et un WC (environ 52 m2) À l’étage, environ 58 m² de combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire.
Attenante à la maison, une dépendance en pierre d’environ 50 m² au sol avec étage complète l’ensemble et pourra être exploitée selon votre projet : atelier, stockage, logement complémentaire ou espace professionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin.
L’ensemble nécessite une rénovation importante avec travaux de réaménagement intérieur, redistribution des espaces et modernisation globale afin d’exploiter pleinement le potentiel du bien.
La rénovation pourra être envisagée par étapes selon les besoins et les capacités des futurs acquéreurs.
Les + :
• Ensemble immobilier en pierre
• 135 m² habitables
• Environ 58 m² de combles aménageables
• Dépendance en pierre avec étage
• Potentiel de création de plusieurs logements
• Terrain d’environ 1 286 m²
• Tout-à-l’égout conforme
• Environnement calme
Un bien à fort potentiel destiné aux investisseurs, artisans ou acquéreurs en recherche d’un projet immobilier à valoriser.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.903759
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 135 500 €Prix hors honoraires 128 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.86% TTC
Localisation du bien : Maison 193 m2 à vendre à TAUPONT
56800 TAUPONT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 279 997 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 193 m² | |
| 1 298 m² | |
| 2 | |
| 1945 | |
| oui |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 135 500 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 6120 € et 8320 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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PLOERMEL 56800
691 000€
- 3 sdb
- 254 m²
- 4 chambres
PLOERMEL 56800
365 000€
- 2 sdb
- 181 m²
- 4 chambres
Sous compromis
Exclusivité
PLOERMEL 56800
- 1 sdb
- 58 m²
- 2 chambres
LA CHAPELLE CARO 56460
323 950€
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- 4 chambres
VAL D'OUST 56460
263 750€
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- 5 chambres
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Exclusivité
MAURON 56430
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- 181 m²
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Présenté par
Aurélie
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