Loading...
Sous compromis
Exclusivité
MAURON 56430

Maison familiale 129 m² – 4 chambres – Garage – Terrain arboré de 4 168 m² – Mauron

  • salles de bain
    2
  • superficie
    129 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    4168 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MAURON

Située dans le bourg de Mauron, cette maison construite en 1977 offre de beaux volumes et un magnifique terrain arboré de 4 168 m², un cadre rare qui permet de profiter d'un grand jardin tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un débarras, un grenier, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également d'un garage attenant avec un atelier au-dessus, idéal pour bricoler ou stocker.

À l'extérieur, une terrasse située à l'arrière de la maison surplombe le jardin sans vis-à-vis. Le terrain arboré de 4 168 m² comprend plusieurs arbres fruitiers, un puits, un abri en pierre ainsi que diverses petites cabanes. Un véritable espace de nature où l'on imagine facilement les repas d'été sur la terrasse, les enfants jouer dans le jardin ou simplement profiter du calme au milieu de la verdure.

Les + :
• 129 m² habitables
• 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Grand terrain arboré de 4 168 m² en plein bourg
• Chauffage électrique et poêle à bois
• Terrasse, puits, arbres fruitiers et abri en pierre
• Garage avec atelier
• Tout-à-l'égout conforme

Envie d'en découvrir davantage ?
Retrouvez des photos supplémentaires sur mon site internet Aurélie Guillon Capifrance, et contactez-moi pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.962069

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 129 m2 à vendre à MAURON

56430 MAURON

Caractéristiques du bien :

340 931 121 276
4
6
129 m²
4 168 m²
2
1977
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
oui
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 247 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2590 € et 3550 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Aurélie GUILLON
Ploërmel 56800
M'appeler
Loading...
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Catalogue

Découvrez également les biens similaires

Tout voir
Les actualités locales

Ca pourrait vous intéresser

Pourquoi choisir la vente à terme libre en tant que propriétaire vendeur ?
Vendre

Pourquoi choisir la vente à terme libre en tant que propriétaire vendeur ?

La vente à terme libre est une option intéressante pour un propriétaire vendeur lorsque son bien ne...
Capifrance
Capifrance
03/11/2026 .8 min de lecture
Acheter ou vendre un bungalow en camping : guide complet
Achat

Acheter ou vendre un bungalow en camping : guide complet

Acheter un bungalow en camping séduit chaque année davantage de Français en quête d'une résidence de...
Capifrance
Capifrance
02/11/2026 .6 min de lecture
Gestion immobilière : gérer seul ou confier la gestion à un professionnel ?
Location Gestion

Gestion immobilière : gérer seul ou confier la gestion à un professionnel ?

La gestion immobilière représente l'ensemble des tâches administratives, juridiques et techniques li...
Capifrance
Capifrance
01/11/2026 .5 min de lecture
Comment faire une offre d'achat immobilier au bon prix ?
Achat

Comment faire une offre d'achat immobilier au bon prix ?

Faire une offre d'achat immobilier au bon prix est l'étape qui peut faire basculer un achat en une n...
Capifrance
Capifrance
31/10/2026 .8 min de lecture
Comment estimer la valeur d'un bâtiment à vendre ?
Commerces & Entreprises

Comment estimer la valeur d'un bâtiment à vendre ?

Estimer un bâtiment à vendre ne se résume jamais à appliquer un prix au mètre carré trouvé sur inter...
Capifrance
Capifrance
30/10/2026 .8 min de lecture
Faut-il l'accord de la copropriété pour vendre son appartement ?
Vendre

Faut-il l'accord de la copropriété pour vendre son appartement ?

Vous envisagez de vendre son appartement situé en immeuble collectif et vous vous demandez si le syn...
Capifrance
Capifrance
29/10/2026 .6 min de lecture
Aurélie GUILLON
Présenté par
Aurélie
Aurélie GUILLON
Présenté par
Aurélie